恒大為何在汽車業(yè)務(wù)上如此狂飆突?
從廣州市區(qū)沿著南沙港快速一路往南,不過半小時,路旁擁擠的高樓大廈,就換成了綠色的田間景色。
再跑幾十公里,進入南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn),遠遠地,左手邊就有四個大字牌闖入眼簾:恒大汽車。
恒大汽車南沙工廠外圍還在施工 8月25日,我在恒大汽車南沙工廠項目周邊看到,大貨車往來不暇,外圍施工還在緊張進行。
進入廠區(qū),還有很多建筑在施工。也有幾個大建筑體已經(jīng)落成,我進入了其中一個。不像許家印在諸多機器人前“指點江山”的場面,這個車間,除了豎起的圍擋,基本是空的。有不少杜爾公司提供的設(shè)備,還在地上放著,沒有拆包。
恒大廣州南沙工廠的一個車間
總體看來,正如恒大汽車高層所說,恒大汽車廣州工廠已經(jīng)進入了設(shè)備安裝階段。 再從恒大汽車南沙工廠往東,直線距離就2公里左右,恒大陽光半島售樓處,可謂顧客盈門。
恒大陽光半島一期建設(shè)進度已經(jīng)過半
這個樓盤一期8月8日開盤,僅半個月,一期樓盤的大部分就已經(jīng)賣完了。樓盤標(biāo)價2.3萬,以近期恒大常推的75折,算下來要1.7萬一平左右。恒大當(dāng)初拿下時的樓面地價,不到1萬元。
恒大陽光半島一期樓盤已經(jīng)基本售罄
兩廂對比:兩塊地,兩個進度;兩種生意,一個恒大。 如果以2018年6月、恒大健康宣布間接入股賈躍亭的FF開始算,恒大宣布造車已經(jīng)27個月。如今,我們有了更多信息,來研判這個中國最大的房地產(chǎn)集團,到底是不是真造車。 答案似乎已經(jīng)板上釘釘:已投入過百億、工廠落成安裝、六款概念車亮相……恒大造車,如箭在弦,已成必發(fā)之勢。 但細看恒大造車之法,高舉高打,大開大合,既求快,也求多,造車業(yè)務(wù)要獨立盈利難度太大。如此造車,只為造車嗎?還是在恒大下的一盤大棋里,服從大局的一個棋子? 恒大造車之真假,簡直是個哲學(xué)問題。 1股票改名,六車齊發(fā) 9月1日,香港上市公司恒大健康在聯(lián)交所的交易簡稱,更名恒大汽車。 這個時候,汽車業(yè)務(wù)占該公司多大比例呢? 8月23日,該公司公布了半年報。健康管理收益 23.64億元,而新能源汽車產(chǎn)業(yè)收益 2.84億元。新能源汽車業(yè)務(wù)收入剛過一成,九成都是健康管理業(yè)務(wù),卻掛上了汽車公司的名頭。 這一舉措相當(dāng)有代表性,恒大近期一系列動作,都是為了證明,他們的造車是認真的,而且業(yè)務(wù)進展順利。 8月3日,恒大發(fā)布媒體通稿稱,恒大旗下汽車品牌恒馳汽車發(fā)布了6款車型,包括恒馳1、恒馳2、恒馳3、恒馳4、恒馳5、恒馳6,全面覆蓋了A到D級所有級別,以及轎車、SUV、MPV、跨界車等全系列車型。 8月7日,一批媒體報道稱,恒大汽車上海生產(chǎn)基地、廣州生產(chǎn)基地進入設(shè)備安裝調(diào)試階段,恒大集團董事局主席許家印也赴恒大汽車上海、廣州生產(chǎn)基地視察,了解設(shè)備調(diào)試進展。 8月27日,恒大汽車召開中期業(yè)績發(fā)布會上。恒大汽車總裁劉永灼表示,公司正在快速籌建36個恒馳展示體驗中心、1600個恒馳銷售中心、3000個維保修售后服務(wù)中心。
恒大汽車中期業(yè)績發(fā)布會,右一為劉永灼
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