7月9日，萬科物流發(fā)展有限公司（以下簡稱萬科物流）與太古實業(yè)有限公司（以下簡稱太古實業(yè)）在深圳大梅沙萬科中心舉行并購簽約儀式。此次萬科并購太古實業(yè)旗下太古冷鏈物流資產包，包括上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波在內的7座冷庫。

并購完成后，萬科物流旗下的冷鏈物流項目，將覆蓋國內一線城市及內陸核心港口城市，具備全國性、一站式的倉儲、干線、配送等專業(yè)服務能力。這標志著萬科物流進一步擴大冷鏈業(yè)務版圖，全力打造冷鏈物流領先品牌的雄心顯現(xiàn)。

萬科集團董事會主席郁亮表示：太古是一家具有兩百年悠久歷史和傳承的優(yōu)秀企業(yè)，在戰(zhàn)略布局的前瞻性、業(yè)務領域的高品質、執(zhí)行綠色標準的責任擔當等方面都非常出色。萬科非常重視此次與太古的業(yè)務合作，希望借由這個新的開始，不僅能夠向太古學習借鑒、取長補短，更希望雙方未來在更廣泛領域加強合作交流，包括在粵港澳大灣區(qū)建設等國家戰(zhàn)略規(guī)劃中共同尋找合作契機、發(fā)揮重要作用。

太古股份有限公司主席施銘倫先生表示：此次太古與萬科首次攜手，是基于雙方在企業(yè)文化、資源優(yōu)勢、團隊協(xié)同上的相互認同。冷鏈物流作為具有戰(zhàn)略意義的重要行業(yè)，擁有良好的發(fā)展前景。相信萬科冷鏈業(yè)務將迎來更為廣闊的發(fā)展前景，而我們雙方將會建立更廣闊、長久和互利的關系。

近年來，萬科在鞏固核心業(yè)務優(yōu)勢的基礎上，積極拓展業(yè)務版圖，物流地產是萬科重點發(fā)展的業(yè)務之一。自2014年以來萬科開始了物流地產的業(yè)務規(guī)劃，并于2015年成立專門的物流地產公司，近兩年不斷拓展在全國的物流網絡，目前已在北京、上海、廣州、杭州、武漢、成都等一線城市及核心二線城市布點。

2017年７月14日，由萬科、普洛斯現(xiàn)任CEO梅志明、厚樸投資、高瓴資本、中銀投聯(lián)合組成的財團與普洛斯發(fā)布聯(lián)合公告稱，該財團與普洛斯董事會已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯達成一致。如本次私有化能夠完成，萬科也有望因此成為普洛斯重要股東。

萬科董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務商戰(zhàn)略的重要舉措，有助于萬科在物流地產領域完善布局，進一步擴大影響力，為社會持續(xù)創(chuàng)造真實價值。同時，萬科和普洛斯兩家優(yōu)秀企業(yè)的聯(lián)盟建立，將有望在全球范圍內打造全新的商業(yè)發(fā)展模式，通過發(fā)揮雙方在各自專業(yè)領域形成的優(yōu)勢，未來可在地產、物流、商業(yè)消費以及資產管理等領域構建全方位服務體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態(tài)系統(tǒng)。

2017年10月，萬緯沈陽渾南冷鏈物流園開業(yè)，標志著標志著萬科物流地產正式進入冷鏈細分領域。

2018年3月初，萬科物流還與機器人公司達成合作，雙方將在智能物流裝備等領域開展深度合作，致力于為客戶提供一站式智能物流系統(tǒng)解決方案和完善的售后服務體系。27日，萬科執(zhí)行副總裁張旭在業(yè)績發(fā)布會上表示，未來萬科將加強物流倉儲業(yè)務服務，在冷鏈物流方面做一些貢獻。此外，萬科還聯(lián)合了多家資本在今年初完成了全球最大物流發(fā)展企業(yè)之一普洛斯的收購工作。

面對冷鏈物流這個巨大的市場潛力股，越來越多的企業(yè)不斷創(chuàng)新模式加快對冷鏈物流的布局，借以搶占市場先機。順豐、蘇寧等都在加大布局力度。但冷鏈物流在信息化和技術裝備水平低的問題仍比較突出，且目前冷鏈物流市場尚未出現(xiàn)巨頭，順豐、蘇寧、萬科等的加速布局能否突破信息化和技術的壁壘，成為行業(yè)巨頭？有待探討。