作者：文雨，編輯：小市妹

許家印從來都不是一個(gè)人。

他們?cè)谑浪�罕見的房地產(chǎn)浪潮中賺得盆滿缽滿，又在不斷膨脹的欲望的驅(qū)使下瘋狂加桿桿，把公司搞的越來越金融化，最終在宏觀經(jīng)濟(jì)去杠桿的背景下輸?shù)靡凰�糊涂�?/p>

許家印之前，一個(gè)與他來往密切、且人生經(jīng)歷很相像的企業(yè)家，已經(jīng)提前結(jié)束了自己的商業(yè)生命。

【一入金融深似�！�

恒大是在2015年開始布局金融的，幾乎在同一時(shí)間，同為地產(chǎn)商的羅玉平也動(dòng)了相同的念頭，手筆之大，絲毫不遜于許家印。

2015年2月，羅玉平治下的中天金融通過全資子公司貴陽金控設(shè)立上�；�鉑基金及母基金，進(jìn)軍基金；10月，貴陽金控又以20億元收購聯(lián)合銅箔（惠州）有限公司100%的股權(quán)，間接持股中融人壽，進(jìn)軍保險(xiǎn)；12月，貴陽金控通過競(jìng)拍獲得海際證券（現(xiàn)在的中天國(guó)富證券）66.67%的控股權(quán)，進(jìn)軍證券。

此后，羅玉平的手越伸越長(zhǎng)，試圖設(shè)立貴州第一家民營(yíng)銀行貴安銀行，參與競(jìng)購四川信托，成立大河財(cái)富基金銷售公司，還計(jì)劃成立大健康產(chǎn)業(yè)投控公司……

一個(gè)龐大的民營(yíng)金控帝國(guó)，就這樣拔地而起。而這背后，也有許家印一份“功勞”。

監(jiān)管對(duì)保險(xiǎn)公司和控股股東之間的關(guān)聯(lián)交易是有比例限制的，為了讓自家的錢更多地為自家所用，很多金融大佬私下暗通款曲，通過“互投”的方式繞開監(jiān)管。

簡(jiǎn)單說，就是“你買我的，我買你的”。

當(dāng)初恒大人壽通過購買貴陽國(guó)金中心商辦資產(chǎn)的方式間接向中天金融投了19億，中融人壽則通過一只叫天津遠(yuǎn)見共創(chuàng)三號(hào)的私募向恒大地產(chǎn)投了15億；恒大人壽通過一個(gè)集合資金信托計(jì)劃向中天城投項(xiàng)目投了十幾億，中融人壽也通過渤海信托向恒大成都項(xiàng)目投了數(shù)億元。除此之外，兩家還互相持有對(duì)方大股東的公司債券等資產(chǎn)。

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，羅玉平的中融人壽和許家印的恒大人壽通過互投資產(chǎn)的方式共計(jì)發(fā)生了大幾十億的“關(guān)聯(lián)融資”。

誰都知道，這種行為是在擴(kuò)大自己的風(fēng)險(xiǎn)敞口，遺患極大。但此時(shí)的羅玉平已經(jīng)殺紅了眼，滿腦子都是不顧一切向前沖，哪還顧得上這些。

2017年，肖建華在香港四季酒店落馬，羅玉平竟然想借機(jī)吃掉其手中的華夏人壽。

他提出用310億元人民幣收購華夏人壽21%-25%的股權(quán)，而當(dāng)時(shí)中天金融的總資產(chǎn)規(guī)模不過762億。相比之下，對(duì)面華夏人壽的資產(chǎn)規(guī)模卻高達(dá)4800億。膽子之大，可見一斑。

沒有錢，就只能借。

2015年，中天金融的負(fù)債只有400多億，到2017年就已逼近900億，期間長(zhǎng)期借款從58億飆升到208億，應(yīng)付債券從60億增長(zhǎng)到136億。就在那幾年，中天金融的資產(chǎn)負(fù)債表極速惡化，為后來的轟然倒塌埋下沉重的伏筆。

羅玉平畢業(yè)于重慶大學(xué)工程管理碩士，是地產(chǎn)圈里的高知分子。但從做事風(fēng)格來看，羅玉平不僅沒有書生型企業(yè)家的冷靜理性和謙虛謹(jǐn)慎，反倒還充斥著江湖型創(chuàng)業(yè)者的橫沖直撞與賭性十足。

之所以如此，或許和他過往的人生太順有直接關(guān)系。

【春風(fēng)得意馬蹄疾】

羅玉平的發(fā)家離不開宏立城老板肖春紅，后者曾一手打造了建筑面積高達(dá)1830萬平方米的亞洲最大樓盤貴陽花果園。

在貴州，羅玉平有一個(gè)外號(hào)叫“羅半城”，說的是貴陽半數(shù)地產(chǎn)項(xiàng)目一度都握在他手里。但很多人并不知道，另一半其實(shí)大多握在肖春紅手里。

頗為傳奇的是，貴州地產(chǎn)界最風(fēng)云的兩大人物，最初是在一起打的天下。

羅玉平剛開始只是遵義的一個(gè)包工頭，是肖春紅帶他入行的。1998年，肖春紅創(chuàng)立宏立城集團(tuán)，羅玉平順理成章的成為總經(jīng)理。在那里，他完成了經(jīng)驗(yàn)、人脈與資本的進(jìn)一步積累。

給別人做長(zhǎng)工終究不是羅玉平的志向。

2004年，羅玉平單飛，憑借金石橋南苑和金石橋御景傳奇兩大項(xiàng)目，在貴州地產(chǎn)圈一下子打出了名氣。

成功是信心和野心最好的催化劑，小贏一把的羅玉平開始謀劃更大的發(fā)展，而資本市場(chǎng)是最好的跳板。

2002年，貴州第一家上市公司“世紀(jì)中天”被爆出轟動(dòng)全國(guó)的坐莊案丑聞。私募大鱷劉志遠(yuǎn)通過各種違規(guī)操作拿到了世紀(jì)中天的部分國(guó)有股權(quán)，然后瘋狂在4年的時(shí)間里將世紀(jì)中天的股價(jià)拉升了7倍。

東窗事發(fā)后，劉志遠(yuǎn)鋃鐺入獄，世紀(jì)中天的股價(jià)一瀉千里，連續(xù)12個(gè)跌停板一度把公司打到了退市邊緣。

關(guān)鍵時(shí)刻，羅玉平果斷抄底，以極低的價(jià)格便拿到“世紀(jì)中天”控制權(quán)，并將其改名“中天城投”（即后來的中天金融）。

經(jīng)過一番改造和包裝，中天城投搖身一變成了績(jī)優(yōu)股。2007年當(dāng)年便扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.2億，股價(jià)更是在一年內(nèi)從每股十幾塊錢漲到八十多（后復(fù)權(quán)），羅玉平輕輕松松以95億元身價(jià)晉升貴州首富。

到2016年，中天城投的凈利潤(rùn)已高達(dá)29.4億，十年翻了近30倍。2009年、2018年以及2019年，羅玉平又先后三次問鼎貴州首富。

回顧羅玉平的整個(gè)創(chuàng)業(yè)史，一路順風(fēng)順?biāo)�，毫無波瀾。但也正是因?yàn)樘�容易就獲得了成功，讓他或多或少產(chǎn)生了一種無所不能的錯(cuò)覺，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)缺乏足夠的認(rèn)識(shí)和敬畏。

早在2009年，羅玉平便提出“房地產(chǎn)、會(huì)展旅游、礦產(chǎn)資源”三駕馬車齊頭并進(jìn)的戰(zhàn)略；僅過三年，就變成“城市運(yùn)營(yíng)、商業(yè)地產(chǎn)、資產(chǎn)管理與文化旅游會(huì)展、礦產(chǎn)與能源”四大多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展；再過三年，又變成了“金融、康養(yǎng)、精品地產(chǎn)”并行的策略，其中金融被放在了首要位置。

什么都想干，結(jié)果是什么都干不成，從踏足金融的那一刻起，羅玉平命運(yùn)的齒輪就開始跑偏了。

【運(yùn)去英雄不自由】

花大價(jià)錢買來的金融資產(chǎn)，沒有一個(gè)靠譜。

中融人壽接過來之后就一直虧，2016年和2017年分別虧損13.88億元、8.65億元；中天國(guó)富證券同樣不爭(zhēng)氣，到2020年年末總資產(chǎn)也不過60多億，在圈內(nèi)渺小到幾乎可以忽略不計(jì)。

金融靠不住，地產(chǎn)更完蛋。

中天金融一直堅(jiān)持房子“自產(chǎn)自銷”，而當(dāng)時(shí)市面上70%以上的客源都已被貝殼找房、58同城這些渠道商掌握，又碰上地產(chǎn)政策變化，結(jié)果可想而知。到2021年，中天金融地產(chǎn)收入只剩下40.92億元，收入占比僅為20.82%。

2021年-2022年，中天金融兩年虧掉了300多億，把過去幾十年攢的老本一把賠進(jìn)去了，還不夠。

禍不單行的是，羅玉平在收購華夏人壽時(shí)曾提前打過去70億定金，據(jù)說其中一部分是他變賣自己70多輛豪車湊的。但隨著華夏人壽被監(jiān)管部門接管，這筆交易就此按下不表，到現(xiàn)在定金都沒退回，這無疑讓本就拮據(jù)的中天金融雪上加霜。

而另一邊，巨量債務(wù)已經(jīng)捂不住了。

120家金融機(jī)構(gòu)，超1300億存量債務(wù)，2021年下半年，隨著中天金融陸續(xù)出現(xiàn)債務(wù)逾期，債主們開始圍攻羅玉平，連昔日密友許家印也加入了討伐大軍。

無奈之下，只能變賣資產(chǎn)。

中天金融將地產(chǎn)業(yè)務(wù)打包出售，擬以180億將中天城投100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給佳源創(chuàng)盛。然而到了2022年，佳源系也爆雷了，旗下資產(chǎn)被司法凍結(jié)，交易被迫終止。最后一絲逃出生天的希望，也破滅了。

曾不止一個(gè)接近羅玉平的業(yè)內(nèi)人士感慨，憑借羅老板的實(shí)力和在貴州的影響力，如果不轉(zhuǎn)型金融，公司業(yè)務(wù)應(yīng)該能維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不至于走到現(xiàn)在這一步。

今年6月，中天金融已于A股正式退市，幾十年心血一夜清零。而據(jù)最新消息，許家印也因涉嫌違法犯罪于近期被依法采取強(qiáng)制措施。從富貴熏天到隱入塵煙，甚至身陷囹圄，短短幾年，恍若隔世。

可嘆，可悲，可恨，唯獨(dú)不可惜。

每個(gè)人最后的結(jié)局都是自己應(yīng)得的，在房地產(chǎn)上賺了大錢的老板們，他們以為是自己能力和努力的結(jié)果，其實(shí)，不過是時(shí)代的饋贈(zèng)罷了。錯(cuò)估了自己，也錯(cuò)判了形勢(shì)，沒能收住欲望，落得如此下場(chǎng)又能怪誰呢？真正的智者，只賺自己能看懂的錢，愿所有人哀之，鑒之。

真正的智者，只賺自己能看懂的錢，愿所有人哀之，鑒之。

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       原文標(biāo)題 : 他，貴州前首富，許家印的隱蔽伙伴