陽光不曬，微風(fēng)正好，在這秋高氣爽的季節(jié)，為促進(jìn)科技產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，幫助科技企業(yè)有效進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，并提升高科技產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新能力，引導(dǎo)我國高科技產(chǎn)業(yè)持續(xù)、健康及穩(wěn)定發(fā)展，OFweek中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)行一行前往深莞科技產(chǎn)業(yè)園深入調(diào)研，希望透過我們腳踏、丈量科技產(chǎn)業(yè)園，為高科技企業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供預(yù)測、評估等有效建議。通過與每個(gè)產(chǎn)業(yè)園的負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通交流，了解各個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位及面向產(chǎn)業(yè)群，精準(zhǔn)對接相應(yīng)的高科技企業(yè)，并幫助高科技企業(yè)更好地了解各區(qū)域政府對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、各園區(qū)入駐優(yōu)惠方案、產(chǎn)業(yè)基金申請等。

第一站：銀星科技園

OFweek中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)行從深圳南山科技園出發(fā)，開車40分鐘到達(dá)銀星科技園，該園區(qū)位于深圳市龍華區(qū)觀瀾梅觀高速觀瀾出口處，園區(qū)北臨觀光路。是深圳市首批“特色工業(yè)園”和“生態(tài)工業(yè)園”，占地50萬㎡，為企業(yè)提供從創(chuàng)業(yè)苗圃、孵化、加速到產(chǎn)業(yè)化的無縫對接。

銀星科技園星招商策劃經(jīng)理李克言先生在一開始在銀星科技大廈為我們眾人講解園區(qū)的開發(fā)、規(guī)劃及項(xiàng)目進(jìn)展情況。

（李克言先生為OFweek中國產(chǎn)業(yè)園服務(wù)行人員詳細(xì)講解園區(qū)情況）

李克言先生表示，銀星科技園分為南北兩區(qū)，北區(qū)整體仍在規(guī)劃中，南區(qū)在開發(fā)中，全園區(qū)交通方便，緊挨著梅觀高速，驅(qū)車到深圳北站只需15分鐘，到福田區(qū)也只需20分鐘，40分鐘可到達(dá)寶安機(jī)場。

（銀星科技園1期已投入使用）

（銀星科技園1期毛坯層）

李克言先生還告訴我們，目前銀星科技園升級改造一期在2017年已經(jīng)投入使用，基本完成招商階段，一期的樓盤中首層是6m，二層是5.4m，是深圳市少有的高單層樓盤，園區(qū)廠房每層建筑面積為810-1600m²，園區(qū)主要是以整層、毛坯出租，由企業(yè)自行安排裝修，二期也將在11月中正式投入使用，樓盤二層以上層高同樣也是5.4m，目前正在火熱招租中。園區(qū)主要聚焦在“生命大健康、醫(yī)療器械、生物科研、醫(yī)療檢測”等醫(yī)療產(chǎn)業(yè)群，入駐該園區(qū)的企業(yè)將享受深圳市龍華區(qū)科創(chuàng)高優(yōu)惠的補(bǔ)貼政策，加速企業(yè)及孵化器會享有更多的優(yōu)惠政策。

（銀星科技園2期即將投入使用）

補(bǔ)貼與交通是銀星科技園的突出優(yōu)勢，李克言先生表示，針對園區(qū)生物產(chǎn)業(yè)的特殊要求，園區(qū)采取雙回路入電的方式，保證生物企業(yè)部分區(qū)域不間斷供電的需求。對生物污水處理方面，在園區(qū)地下也為企業(yè)提供集中排污措施，讓生物產(chǎn)業(yè)的污水及時(shí)得到凈化處理，企業(yè)可根據(jù)自身的污水特點(diǎn)采取安裝凈化處理系統(tǒng)。

（銀星科技園招商策劃經(jīng)理李克言先生與OFweek中國產(chǎn)業(yè)園服務(wù)行合影留念）

第二站：高科國際創(chuàng)新中心

從銀星科技園出來，OFweek中國產(chǎn)業(yè)園服務(wù)行到達(dá)位于光明甲子塘片區(qū)科聯(lián)路的高科國際創(chuàng)新中心，該園區(qū)總占地面積為3.2萬m²，建筑面積約20萬m²，總建筑高度為99.8m，共四棟建筑，分別是A棟、B棟、C棟、公寓綜合樓。園區(qū)設(shè)有食堂、精品公寓、裙樓商業(yè)等配套設(shè)施，全都在逐步完善中，以滿足園區(qū)的員工日常需求。

高科國際創(chuàng)新中心招商經(jīng)理陳中華先生帶領(lǐng)OFweek中國產(chǎn)業(yè)園服務(wù)人員參觀了已驗(yàn)收的大樓，詳細(xì)講解園區(qū)的項(xiàng)目開發(fā)、進(jìn)展情況。

（高科國際創(chuàng)新中心招商經(jīng)理陳中華先生詳細(xì)講解園區(qū)情況）

陳中華先生表示，高科國際創(chuàng)新中心距離寶安國際機(jī)場約20公里，離前海深港合作區(qū)約27公里，距離廣深港鐵路城際客運(yùn)站光明城站僅3.6公里，與南光高速、龍大高速、機(jī)荷高速、廣深高速交叉相連，園區(qū)能夠極速對接珠三角主要城市，交通快達(dá)便捷，滿足廠商的供出貨快速周轉(zhuǎn)。

（高科國際創(chuàng)新中心一期毛坯層非常寬敞）

（高科國際創(chuàng)新中心綠色環(huán)境好、交通方便）

從陳中華先生的介紹中得知，高科國際創(chuàng)新中心一期每層面積超過2000㎡，滿足大中型企業(yè)生產(chǎn)需求，目前已驗(yàn)收交付使用，企業(yè)可以入駐，仍有少量廠房招租中。二期的兩棟辦公樓正在改造中，明后年也將投入使用。入駐企業(yè)將享受深圳市光明新區(qū)的扶持政策，該中心主要面向新材料、新能源、智能制造、輕工業(yè)、信息電子等新一代技術(shù)產(chǎn)業(yè)群。

（高科國際創(chuàng)新中心陳中華先生與OFweek中國產(chǎn)業(yè)園服務(wù)行合影留念）